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04 68 21 13 38Nos honoraires

Maison - Villa 9 pièces 195.00m2 - ST CYPRIEN PLAGE 66750

Exclusivité 890 000 €
Honoraires à charge du vendeur
Magnifique villa traditionnelle de 200 m2 habitables + 160 m2 d'annexes avec du charme située, dans un très bel environnement au bout d'une impasse au calme et sans aucun vis à vis. La villa est exposée au sud avec de grandes terrasses face à la piscine chauffée, au très beau jardin paysagé et au pool house avec salle d'eau, wc et salle jacuzzi. La villa ouvre ses portes sur un spacieux hall distribuant une superbe cuisine équipée avec plans en granit, 1 très grande pièce de vie composée de 3 zones dont 1 salle à manger, 1 salon /cheminé,1 salon ouvert sur 1 jardin d'hiver avec véranda munie d'un volet roulant électrique en toiture, 1 majestueuse chambre parentale, 1 salle de bains, 1 wc séparé avec lave-mains en céramique du Portugal,1 bureau, 1 dressing, 1 buanderie, 1 garage. A l'étage on arrive sur une spacieuse pièce de détente polyvalente, 1 grande chambre avec placards, 1 chambre d'amis, 1 salle d'eau,1 wc séparé. Un auvent en alu laqué devant le garage accueille une 2ème voiture à l'abri . un 2 ème garage plus remise au fond du jardin permmettent en plus tout le rangement nécessaire pour les équipements de jardin. sur le côté à l'abri des regrads il y a aussi un petit potager et les bât techniques. Le jardin est arrosé par une système automatique et l'eau du forage. Toutes les fenêtres sont cintrées en PVC triple vitrage de grande qualité. La maison est en parfait état, les façades sont refaites à neuf. coup de coeur assuré.
Piscine - Parking exterieur
Date de l'annonce : 22/09/2019

Agence du Port Lacasa Résidence Villa Salix II - Quai Arthur Rimbaud - Chemin des Douaniers 66750 SAINT-CYPRIEN 04 68 21 13 38

Nombre de pièces : 9
Nombre de chambres : 5
Référence : 91119
Surface : 195.00 m2
Surface terrain : 1198.00 m2
Val. énergétique : 112
Orientation : S
Equipement cuisine : équipée
Année de construction : 1980
Prix : 890 000 €
Honoraires à charge du vendeur

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Bilan énergétique
Classe énergie : C (112)
Classe énergie C
Valeur GES : 3
Classe énergie A

Chauffage & énergie :
Type de chauffage : Individuel
Electrique